Это проведение ремонтно-строительных мероприятий, которые требуют внесения изменений в план БТИ и свидетельство о праве собственности. Согласование перепланировки – это действия, совершенные по оформлению необходимой документации, которые необходимы для приведения в соответствие перепланировки дома или квартиры, а также документов о праве собственности недвижимости.
Для того чтобы было возможно согласовать перепланировку квартиры необходимо разработать дизайн проект перепланировки, в который будут включены планировочные решения и разработан соответствующий дизайн интерьера помещений. Это может быть объединение кухни с гостиной, разделение гостиной и прихожей, объединение балкона с гостиной http://design-daisy.ru/obedinenie-balkona-s-komnatoy.html. Все работы по перепланировке дом или квартиры необходимо проводить в соответствии с разработанным проектом, который разрабатывается на основании эскизных решений или дизайн проекта.
Облегчение процедуры согласования
Целью оформления документов по перепланировке помещений в многоквартирных или частных домах является максимальное облегчение процедуры получения согласования на возможность осуществления данных работ.
Повышение функциональных возможностей и оптимизация функциональных зон жилой недвижимости, проведенные в результате перепланировки помещений не должно отрицательно сказываться на безопасности и конструктивной прочности здания в целом.
Надо знать, что повышение комфортности проживания не должно отрицательно влиять на безопасность, конструктивную прочность здания, и не должно представлять собой угрозу для жизни, здоровья, имущества граждан и юридических лиц, государственного и муниципального имущества.
Виды согласования перепланировки домов и квартир:
- Согласование по проекту;
- Согласование по эскизу;
- Согласование по эскизному проекту;
- Согласование перепланировки нежилых помещений: офисов, кафе, ресторан6ов, баров, складов, медицинских центров, торговых точек;
- Согласование перепланировки нежилых помещений;
- Проектирование и разработка проекта перепланировки;
- Технических заключений;
- Проекта устройства инженерных климатических систем кондиционирования и вентиляции;
- Проекта изменения вида фасада;
- другие работы связанные с перепланировкой.
Самовольное проведение работ по перепланировке является административным правонарушением, ответственность за которое предусмотрена Жилищным кодексом РФ. Нарушитель будет наказан и ему придется привести переоборудованное помещение в прежнее состояние, либо согласовать выполненные работы в установленном порядке.
